屋根

屋根のリフォーム・メンテナンス⼯事は、吹⽥市と豊中市を中⼼に関⻄全域対応で25年以上・2500棟以上の経験を持つナニワルーフにお任せ下さい!

現在の屋根材に応じて最適なプランをご提案します

屋根の葺き替えやカバー工事は、現在どんな屋根材を使われているかによって選択肢が変わってきます。
屋根材の種類がわからない場合は、無料で現地調査しますので、お気軽にお問合せください。

屋根の葺き替え

瓦屋根(かわらやね)の葺き替え

①まず、現状の屋根材を一旦すべて撤去します。木下地(野地板)の状況によっては、補強工事を施した後、防水シート(ルーフィング)を張ります。

②瓦の撤去、補強工事、防水シート張りが完了し、屋根部分をフラットにしたら、予めお選びいただいていた屋根材を施工します。

大規模工事例:築年数80年以上の古民家の屋根の葺き替え
鋼板を使用した緩い勾配屋根など

使用できる屋根材が限られていますが、色・デザインなど豊富なラインナップからお選びいただけますのでお気軽にご相談ください。

屋根カバー工事

古いカラーベストのリフォーム(カバー工法)

古いカラーベストはアスベストが含まれるため、廃棄処分費用が高額になります。

2004年以前に建てられた住宅のスレート屋根(カラーベストやコロニアル等)の大半はアスベスト(石綿)を含みます。
※2004年にアスベスト含有製品の出荷が原則禁止となり、それ以降はほぼ流通していません。

アスベストを含む屋根材であっても、破砕しない限り今すぐに危険というわけではありませんが、廃棄の際は国が定めた基準に従って処分する必要があるため、処分費用が高額になります。
よって、アスベストを含む古いカラーベストを剥がして処分し、新しい屋根材を施工するとなれば、他の屋根材の葺き替えに比べて費用が多くかかります。

アスベストが含まれる古いカラーベスト屋根。ご自宅の屋根がアスベストを含む屋根か否か、ご不明の場合はお調べいたします

コストを抑えるなら、「カバー工法」がお勧めです。

そこまでコストをかけられない、当分建て替える予定はない、という場合は「カバー工法」をお勧めしています。
カバー工法は、古い屋根の上に新しい屋根材を張って被せる工事方法です。

カラーベストは瓦屋根に比べて重量も軽いため、カバー工法に適した屋根材であると言えます。
古いカラーベストの屋根の上から防水シートを貼り、カバー工法用の屋根材(主に金属屋根材)を新たに施工します。

防水シートと新しい屋根材で古いカバーベストを覆って封じ込めます

アスベストを含む屋根を残しても大丈夫?

アスベスト含有建材の危険性は、アスベスト粉じんの飛散のしやすさ(発じん性)によってレベル1〜3に分類されています。アスベストを含むスレート屋根材は危険性が最も低いレベル3に該当します。アスベストが屋根材の外側ではなく内部に含まれていること、破損しにくい建材であることから、レベル1(石綿含有吹付材等)やレベル2(石綿含有保温材等)に比べて飛散する可能性が低いとされています。
ボロボロで崩れかけているような場合は撤去・葺き替えをお勧めしますが、ご不安であればお気軽にご相談ください。

施工例:カバー工法で立平葺きへ
施工例:カバー工法でアイジー工業スーパーガルテクトへ

部分補修

経年劣化で傷んだ箇所や台風・地震等により損壊した部分の補修工事もお任せください。丁寧・迅速に施工いたします。

部分工事例:穴のあいた銅板のやり替え
部分工事例:雨漏り箇所の瓦のみ取り替え
部分工事例:庇屋根の葺き替え

屋根塗装

スレート屋根、金属屋根、セメント瓦屋根、コンクリート瓦屋根などは、塗装によるメンテナンス(保護力の維持・向上)が有効です。
※日本瓦(粘土瓦など)は塗装が不向きなためお勧めしません。

塗り替えのサイクルは一般的に10年〜20年とされていますが、使用する塗料の耐用年数によって異なってきますし、日当たり等の環境条件にも大きく左右されますので、実際の状態に応じて判断することが大切です。ナニワルーフでは無料で現地調査を承っておりますので、お気軽にご依頼ください。

※塗装工事は協力会社の経験豊富な職人が施工します。主な協力会社は株式会社ジューワ、AR技建、川口工業です。

使用する塗料について

ナニワルーフでは「エスケー化研」「日本ペイント」「関西ペイント」の屋根用塗料を使用しております。

主な種類
シリコン塗料比較的リーズナブルで価格と耐久性のバランスが良く、バリエーションも豊富。最もスタンダードな塗料です。
ラジカル
制御塗料
塗料に含まれる顔料や樹脂を劣化させるラジカルの発生を制御。チョーキング(塗膜劣化)を抑制するため耐用年数がシリコン塗料より長めです。
フッ素塗料フッ素樹脂を配合した塗料です。耐候性、耐熱性、耐水性が高く、防カビ・防藻効果もある高性能な塗料です。
無機塗料紫外線による劣化が少ない無機物(セラミックやガラスなど)を主成分とする塗料です。高価ですが耐用年数はトップクラス。

屋根用塗料の種類や機能は外壁用塗料と同様ですが、屋根は外壁に比べて雨や紫外線によるダメージを受けやすく、塗装も屋根の方が早く劣化する傾向があります。外壁と屋根の塗り替えを同時に行う場合、屋根には耐用年数の長い塗料を使用することで、次回の外壁と屋根の塗り替え時期を揃えることができます。ご要望に応じてご提案させていただきます。

施工例:鉄板屋根の塗装

錆が出ている古い鉄板屋根の塗装事例です。錆を落とし、錆止め塗装を施した後、下塗り・上塗りして完了です。

お問合せはこちらから!

年中無休・24 時間受付

お電話でのお問合せ・ご相談もお気軽にどうぞ!
06-6337-1030 (7:00〜19:00 年中無休)